Bien rare à Cambrai
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bathrooms
1
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area
116 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CAMBRAI
Cet appartement à la décoration soignée, rénové avec des matériaux de qualité (revêtements muraux «cuir», papier peints, parquets et carrelages originaux…) ne vous laissera pas indifférent.
Dès l’entrée vous serez séduit par les volumes de ce bien unique. Une grande pièce de vie de plus de 55 m2 réunit le salon, la salle, la cuisine meublée et équipée. Un large couloir mène à l’espace nuit et aux deux chambres : Une première de 20 m2 est dotée d’un impressionnant dressing réalisé sur mesure. L’autre de 16 m2 d’un placard aménagé.
Une belle salle de bain joliment décorée de plus de 9 m2 dispose d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo.
Le DPE de 183 Kwh/m2/an (DPE : D) atteste de la qualité de l‘isolation de l’appartement et des radiateurs électriques « chaleur douce » programmables. Ce chauffage individuel permet une parfaite maîtrise des coûts d’énergie.
Une cave complète ce bien.
Parking possible dans la résidence
Coup de cœur assuré !
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf.944536
Additional information :
Total price including fees 219 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 116 m2 for sale in CAMBRAI
Features of this property :
| 340 934 808 233 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 116 m² | |
| 116,44 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1948 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 219 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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