Appartement à vendre 0 pièces CANET PLAGE (66)
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bathrooms
1
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area
33 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in CANET PLAGE
Situé avenue de la Méditerranée, à seulement 200 mètres de la plage, ce magnifique appartement T2 entièrement rénové saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne.
L’appartement est vendu meublé et bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Il est également équipé de fenêtres en PVC double vitrage, apportant confort thermique et isolation phonique.
Les + :
Appartement entièrement rénové
Très lumineux
Climatisation réversible
Fenêtres PVC double vitrage
Cuisine aménagée et équipée
Vendu meublé
Ascenseur
À 300m environ de la mer
Clubs de plage à proximité
À 40 minutes de la frontière espagnole
À environ 1 heure de la montagne
Emplacement recherché à Canet-Plage
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
libre au 30/06/2026
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 568 526 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 20 36 87 84 - Réf.954172
Additional information :
Total price including fees 124 200 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 33 m2 for sale in CANET PLAGE
Features of this property :
| 340 939 253 814 | |
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| 33 m² | |
| 33,36 m² | |
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| 1965 |
| Air Conditioning | |
| yes |
| 124 200 € | |
| 740 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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