Charmant T3 en duplex
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bathrooms
1
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area
78 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CAYENNE
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée, formant un agréable espace de vie d’environ 30 m² : un cadre idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
La chambre spacieuse de plus de 14 m², avec placards intégrés, garantit confort et sérénité.
Une salle d’eau moderne avec un WC séparé complètent ce bien parfaitement agencé.
À l’étage, une grande pièce de 23 m² sous combles à exploiter selon vos envies : chambre, bureau, espace détente, salle de jeux … à vous de choisir !
✅ Ses atouts clés :
✔Résidence fermée et entretenue
✔ Quartier calme et prisé
✔ Deux places de parking
💰 Parfait pour un premier achat 🔑 ou un investissement locatif à fort potentiel.💰
Une opportunité à ne pas manquer !
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Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1159€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel +594694282827 - Réf.937413
Additional information :
Location of the property : Apartment 78 m2 for sale in CAYENNE
Features of this property :
| 340 930 934 369 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 78 m² | |
| 1 | |
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| 2013 |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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