Appartement entièrement rénové avec terrasse et parking
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bathrooms
1
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area
81 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CHALON SUR SAONE
A deux pas du centre-ville de CHALON SUR SAONE, dans un ensemble immobilier entièrement refait à neuf je vous propose ce magnifique appartement de 81 m2 avec terrasse de 27 m2 .
Situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété sécurisée composée de 6 lots je vous propose cet appartement T3 entièrement rénové.
Il est composée d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie avec cuisine équipée et accès direct à une magnifique terrasse.
Un portillon permets d'accéder directement aux deux places de parking privées.
A suivre dans l'appartement un cellier/ buanderie très fonctionnel, un WC. Coté nuit deux chambres avec placard et une salle de douche.
Les menuiseries double vitrage, l'isolation performante et climatisation réversible vous permettrons de bénéficier d'un confort énergétique à faible consommation.
Une cave complète ce logement.
RARE.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.955363
Additional information :
Total price including fees 216 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 81 m2 for sale in CHALON SUR SAONE
Features of this property :
| 340 934 250 758 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 81 m² | |
| 80,96 m² | |
| 1 | |
| 2026 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 216 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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