Appartement à vendre 2 pièces CHALON SUR SAONE (71)
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bathrooms
1
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area
58 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in CHALON SUR SAONE
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une chambre de 12 m², d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un stationnement sur le parking commun situé au pied de l'immeuble.
Le chauffage est collectif par radiateurs et le logement bénéficie d'un DPE classé D.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que le remplacement des huisseries et des volets, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût. À noter que l'isolation thermique par l'extérieur de la résidence a déjà été votée et intégralement financée par les copropriétaires. Les travaux seront réalisés courant 2027, constituant un véritable atout pour le confort et la valorisation future du bien.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.956841
Additional information :
Total price including fees 70 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 58 m2 for sale in CHALON SUR SAONE
Features of this property :
| 340 934 045 369 | |
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| 58 m² | |
| 57,71 m² | |
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| 1970 |
| yes |
| 70 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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