CHAMBERY (73000) : Appartement 3 chambres, cave, garage
-
bathrooms
2
-
area
144 m2
-
bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CHAMBERY
Dès votre arrivée, vous pourrez stationner aisément dans le garage privatif, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Une cave complète également ce bien, idéale pour le rangement et le stockage.
En empruntant l’ascenseur jusqu’au quatrième étage de la résidence, vous pousserez la porte d’entrée pour découvrir une spacieuse cuisine aménagée et un salon-séjour baigné de lumière naturel.
Sur ce même niveau, une première chambre avec sa salle de bain privative offre un espace nuit indépendant. Un WC séparé vient compléter cet étage.
Chaque pièce bénéficie d’un accès à un balcon, au nombre de trois, permettant de profiter d’un extérieur depuis chaque espace de vie.
En empruntant l’escalier menant à l’étage supérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, leur salle de bain, ainsi qu’un deuxième WC séparé. Les deux chambres s’ouvrent sur une agréable terrasse d’environ 15 m², parfaite pour se détendre ou partager un moment convivial en plein air.
Le logement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 290 € hors charges, auxquels s’ajoutent 229 € de charges.
Le bail, d’une durée de trois ans, pourra prendre fin en novembre 2026.
Ce duplex lumineux et fonctionnel réunit espace et confort, au cœur même de la vie chambérienne. Que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou une future résidence principale.
Une visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet.
Nombre de lots de la copropriété : 346, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5790€ soit 482€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf.929728
Additional information :
Total price including fees 380 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 144 m2 for sale in CHAMBERY
Features of this property :
| 340 933 488 237 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 144 m² | |
| 133,92 m² | |
| 2 | |
| 5 | |
| 4 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 380 000 € | |
| 2 354 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor