Appartement à vendre 4 pièces CHAMBERY (73) Duplex avec terrasse de 24 M², vue dégagée et garage
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bathrooms
1
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area
88 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CHAMBERY
Un appartement familial qui réunit luminosité, beaux volumes, fonctionnalité et espace extérieur, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, profitant de larges ouvertures et donnant directement accès à une grande terrasse de 24 m².
Véritable prolongement du séjour, cette terrasse offre un espace privilégié pour déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours.
La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à la vie quotidienne et bénéficie d’un cellier/buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, offrant à chacun son propre espace, ainsi que d’une salle de bains avec de nombreux rangements.
Un garage aménagé complète ce bien. Il pourra être utilisé pour stationner votre véhicule mais également comme espace de stockage, atelier ou rangement pour vos équipements et loisirs.
Situé dans un environnement agréable et bénéficiant d’une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie confortable tout en restant à quelques minutes du centre de Chambéry et des principaux axes de circulation.
LES ATOUTS :
Appartement en duplex
88 m² habitables – 102 m² au sol
3 chambres
Grande terrasse de 24 m²
Dernier étage
Belle luminosité
Vue dégagée
Cuisine équipée
Cellier/buanderie
Salle de bains avec rangements
Garage aménagé
Petite résidence sécurisée
Écoles, commerces et transports à proximité
Un appartement familial, lumineux et fonctionnel avec une véritable terrasse : un bien à découvrir rapidement.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce duplex.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.967433
Additional information :
Total price including fees 249 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 88 m2 for sale in CHAMBERY
Features of this property :
| 340 935 106 022 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 88,46 m² | |
| 1 | |
| 1982 | |
| East |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € | |
| 1 812 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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