Appartement à vendre 4 pièces CHAMBERY (73) Duplex avec terrasse de 24 M², vue dégagée et garage
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bathrooms
1
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area
88 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CHAMBERY
Situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme, d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d'espace.
Vous rêvez d'une grande terrasse, de volumes généreux, d'une distribution fonctionnelle et d'un appartement prêt à accueillir votre famille ? Ce duplex répond à toutes ces attentes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 24 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien, est complétée par un cellier/buanderie, un véritable atout pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation de la maison.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Une salle de bains fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, complète ce niveau et répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille.
Un garage aménagé vient parfaire ce bien. Plus qu'un simple stationnement, il offre un espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de zone de stockage ou encore de rangement pour les équipements de loisirs.
Cet appartement séduira les personnes en quête d'un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement du centre de Chambéry et des principaux axes de circulation.
Visualisez les photos et appelez moi.
Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Visualisez les photos… puis contactez-moi pour organiser votre visite. Une belle découverte vous attend. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.967433
Additional information :
Total price including fees 249 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 88 m2 for sale in CHAMBERY
Features of this property :
| 340 935 106 022 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 88,46 m² | |
| 1 | |
| 1982 | |
| East |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € | |
| 1 812 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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