Appartement à vendre 3 pièces CHATILLON (92)
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bathrooms
1
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area
60 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CHATILLON
Exclusivité CAPIFRANCE – Une opportunité rare à saisir à Châtillon !
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du métro Châtillon-Montrouge (Ligne 13), cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie parfait, alliant confort urbain et tranquillité.
Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien chaleureux et fonctionnel profite d'une exposition sud-ouest. Un véritable bain de lumière naturelle vous y attend chaque fin de journée.
Côté intérieur, l'espace a été pensé pour la convivialité : un agréable séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et moderne, idéale pour recevoir. Le coin nuit bien séparé dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Les vrais plus : un joli balcon équipé d'un store banne électrique pour prolonger vos soirées d'été, ainsi qu'une cave privative en sous-sol.
Posez vos valises dans un quartier dynamique aux portes de Paris. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, chauffage, fonds de travaux loi ALUR et charges ascenseurs) : 3236€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 28/08/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 058 431 - Greffe de NANTERRE) Haro RATSIMANDRESY Entrepreneur Individuel 06 60 19 05 46 - Réf.956624
Additional information :
Total price including fees 294 737 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 60 m2 for sale in CHATILLON
Features of this property :
| 340 932 072 585 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 59,60 m² | |
| 1 | |
| 9 | |
| 4 | |
| 1970 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 294 737 € | |
| 1 010 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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