Centre Craponne Loft/Appartement de 114m² avec terrasse de 17m²
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bathrooms
2
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area
114 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CRAPONNE
C'est à proximité immédiate à pied de tous les commerces, services, bus (Gorge de Loup Métro D) que je vous présente ce magnifique loft T4 climatisé de 114 m² avec terrasse de 17m² situé au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation.
A l'abris des regards, vous appréciez le calme des lieux.
Au calme absolu, vous êtes immédiatement séduit par les volumes de sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 17m². Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing de de 23.50m², d'une salle d'eau et d'une grande buanderie/cellier.
Une fois complétement équipé et aménagé, cet appartement aux prestations haut de gamme sera un véritable nid douillet pour tout votre famille.
Deux places de parking couvertes au Rdc sont indissociables de l'appartement (prévoir 20 000€ en sus).
Ses atouts : son état, ses volumes, son emplacement, ses prestions, climatisation, le calme, ses faibles charges....
Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.933410
Additional information :
Total price including fees 440 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 114 m2 for sale in CRAPONNE
Features of this property :
| 340 931 118 161 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 114 m² | |
| 113,70 m² | |
| 2 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 440 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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