Appartement à vendre 4 pièces DEAUVILLE (14)
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bathrooms
2
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area
89 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in DEAUVILLE
L'appartement se compose d'une vaste entrée, de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Le séjour est baignés de lumière grâce à de belles ouvertures, offrant un espace convivial et chaleureux. Une cuisine indépendante, entièrement équipée. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Les trois balcons constituent de véritables espaces de détente, parfaits pour profiter de l'animation de Deauville tout en bénéficiant d'un extérieur agréable.
Les atouts de Deauville :
- À quelques minutes des célèbres Planches et de la plage.
- Un centre-ville vivant avec ses boutiques, restaurants, marchés et commerces accessibles à pied.
- Une station réputée pour son casino, son hippodrome, son port de plaisance et le Festival du Cinéma Américain.
- Un environnement privilégié entre mer et campagne, propice aux promenades, aux activités nautiques et aux loisirs.
- Une gare permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
- Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l'École Élémentaire Fracasse à moins de 200 mètres et le Lycée André Maurois à moins de 500 mètres.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 89,6 m²
- Étage : 2e sur 5 avec ascenseur
- 3 chambres
- 3 balcons
- Chauffage électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 2 384 €
- Charges de copropriété : 65 €/mois
- 1 place de parking au sous sol
Ce bien réunit tous les atouts recherchés : une adresse prestigieuse, une vue exceptionnelle sur le Normandy, de beaux volumes, des espaces extérieurs et une situation idéale permettant de profiter pleinement de l'art de vivre deauvillais, entre élégance, bord de mer et toutes les commodités accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf.962899
Additional information :
Total price including fees 770 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 89 m2 for sale in DEAUVILLE
Features of this property :
| 340 939 527 843 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 89,06 m² | |
| 2 | |
| 6 | |
| 2 | |
| 1996 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 770 000 € | |
| 2 384 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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