APPARTEMENT refait à neuf VENTE en VIAGER occupé SANS RENTE 3 pièces DIGNE LES BAINS (04)
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bathrooms
1
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area
48 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in DIGNE LES BAINS
VENTE à TERME avec BOUQUET sans RENTE, ce petit appartement de 48 m2 REFAIT à NEUF et vendu à TERME avec tout le mobilier meublant. Un petit BIJOU d'APPARTEMENT dans son écrin.
VENDU en VIAGER occupé à TERME sur 1 tête
MONSIEUR : 64 ans
VALEUR VENALE de l'APPARTEMENT : 130 000 euros
BOUQUET : 48 000 euros F.A.I. - SANS RENTE à VIE.
Cet appartement au 1ier étage par un escalier privatif fermé par un portillon. Le palier sert de balcon à l'entrée. On y découvre une GRANDE pièce de vie avec salon/cuisine intégrée ouverte de plus de 26 m2, 1 grande chambre, une belle salle de bains avec douche italienne et wc. Pour finir la visite, un grand DRESSING avec rideaux de plus 5 m2. AU COEUR du centre ville de DIGNE LES BAINS.
EXCELLENT PLACEMENT FINANCIER dans la pierre, sans risques; avec au TERME, un CAPITAL GARANTI et réactualisé au fil du temps en valeur vénale du bien. SANS PAYER une RENTE viagère. Selon l'aléa du viager, nous ne connaissons pas le terme de cet investissement patrimonial.
ACHAT recommandé pour la transmission de patrimoine aux enfants et petits enfants, plutôt qu'avoir de l'argent en banque par les temps qui courent...
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(360) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.902923
Additional information :
Total price including fees 48 000 €Price excluding fees 40 000 €
Fees payable by the buyer are 6.15% all taxes included
Location of the property : Apartment 48 m2 for sale in DIGNE LES BAINS
Features of this property :
| 340 939 422 248 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 48 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 2005 | |
| North East |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 48 000 € | |
| 800 € | |
| Occupied | |
| 1 | |
| 63 |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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