Appartement à vendre 3 pièces T3 FONTENAY LE FLEURY (78)
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bathrooms
1
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area
55 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in FONTENAY LE FLEURY
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles (tout accessible à pied), découvrez ce bel appartement 3 pièces aux prestations soignées, offrant confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Un espace de vie lumineux et bien agencé
Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution optimale, séparant parfaitement l’espace jour de la partie nuit.
Le séjour lumineux, exposé plein Sud, s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur.
La cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour le quotidien, dispose également d’un accès à un second balcon ainsi que de rangements pratiques.
Un espace nuit confortable
Deux chambres, offrant calme et confort
Salle de bains aménagée, fonctionnelle et bien entretenue
Annexes
1 place de parking privative
1 cave, idéale pour le stockage
Les + de cet appartement
Deux balcons (séjour et cuisine)
Exposition Sud, très lumineux
Agencement fonctionnel jour / nuit
Parking + cave
Proximité immédiate de la gare
Commerces et écoles accessibles à pied
Idéal résidence principale ou investissement
Un emplacement recherché, parfait pour une vie urbaine pratique tout en conservant confort et tranquillité.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.936980
Additional information :
Total price including fees 179 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 55 m2 for sale in FONTENAY LE FLEURY
Features of this property :
| 340 936 738 022 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 55 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 1962 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 179 900 € | |
| 1 066 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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