Dpt Moselle (57), à vendre GORZE appartement T2 en rez de jardin avec terrasse.
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bathrooms
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43 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in GORZE
📍 GORZE – Appartement en rez-de-jardin avec terrasse, au cœur de la nature !
À seulement 20 minutes de Metz, au sein du charmant village historique de Gorze, situé dans le Parc Naturel Régional de Lorraine, découvrez cet appartement en rez-de-jardin, idéalement placé pour les amoureux de tranquillité et de nature.
✨ Dans une petite copropriété de 9 logements, ce bien se compose de :
"Espace de vie ouvert et lumineux intégrant salon, salle à manger et cuisine."
Une chambre avec l'accès terrasse + cabanon pratique pour abriter votre salon de jardin.
Une salle de bains et wc séparé.
✅ Les atouts :
Toiture récente,
Terrasse idéale pour vos moments de détente,
Environnement paisible et verdoyant.
🔧 Des travaux de copropriété peuvent être à prévoir. Pour plus de détails, n’hésitez pas à me contacter directement.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à la campagne, à proximité de Metz.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic BELSIM / assurance de l'immeuble/ eau froide ) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.907517
Additional information :
Total price including fees 60 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 43 m2 for sale in GORZE
Features of this property :
| 340 932 560 152 | |
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| 43 m² | |
| 42,80 m² | |
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| Electric | |
| yes |
| 60 000 € | |
| 353 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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