Appartement à vendre T2 HAUTELUCE (73) Les Saisies
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bathrooms
1
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area
38 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in HAUTELUCE
📍 Emplacement exceptionnel :
Altitude, calme, et nature préservée
Vue imprenable sur le Mont Blanc depuis le balcon privatif
Accès facile aux domaines skiables de l’Espace Diamant et des Contamines-Montjoie
🏠 Description du bien :
Superficie optimisée avec une chambre principale + chambre cabine
Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur Le Mont Blanc
Vendu meublé et équipé, prêt à l’usage
🛎️ Résidence avec services :
Piscine intérieure chauffée
Sauna et hammam
Casier à skis, ascenseur, parking…
📈 Investissement sécurisé :
Sous bail commercial avec gestion locative par Lagrange Vacances
Revenus locatifs garantis
Zéro souci de gestion – idéal investisseur ou résidence secondaire avec rendement
🎁 Avantage propriétaire inclus dans le bail :
4 semaines d’occupation par an :
1 semaine en haute saison hiver
1 semaine en moyenne saison hiver
1 semaine en haute saison été
1 semaine en moyenne saison été
En plus une rentabilité annuelle de 5295 euros TTC
Vous pouvez échanger vos semaines d’occupation dans d’autres résidences Lagrange partout en France, au lieu de les utiliser uniquement aux Chalets du Mont Blanc à Hauteluce. Nombre de lots de la copropriété : 308, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.928772
Additional information :
Total price including fees 163 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 38 m2 for sale in HAUTELUCE
Features of this property :
| 340 939 162 439 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 38 m² | |
| 38,12 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 2010 | |
| South East |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes |
| 163 900 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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