LA GARENNE-COLOMBES - QUARTIER PLAISANCE | 3 PIECES TRAVERSANT | 62m² | CHARME & LUMINOSITE
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bathrooms
1
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area
62 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LA GARENNE COLOMBES
Dans le très recherché quartier Plaisance, en plein cœur de La Garenne-Colombes, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 62 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne pleine de caractère.
Un appartement lumineux et plein de charme, qui dès l'entrée vous séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel.
L'appartement se compose de :
- une entrée,
- un séjour lumineux et convivial,
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie,
- deux chambres, dont une belle chambre de 19 m² offrant un espace particulièrement confortable,
- une salle de bains,
- un WC indépendant.
Grâce à son exposition traversante et à sa distribution parfaitement pensée, cet appartement offre une sensation d'espace et de confort au quotidien, idéale pour un couple, une famille ou un projet d'achat patrimonial.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Vous profitez ici d'un véritable emplacement central, à proximité immédiate du marché de la place de l'Église, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
Côté transports, la Gare des Vallées est accessible en seulement 9 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris.
A visiter sans tarder avec votre conseiller Capifrance Serge Bou Antoun.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2035€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 000 010 - Greffe de NANTERRE) Serge BOU ANTOUN Entrepreneur Individuel 06 36 10 53 19 - Réf.970531
Additional information :
Total price including fees 430 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 62 m2 for sale in LA GARENNE COLOMBES
Features of this property :
| 340 931 058 925 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 62 m² | |
| 62,07 m² | |
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| Electric |
| 430 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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