*Notre-Dame*Vue dégagée*Faibles charges*À 500 m de la plage, T2 39 m²
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bathrooms
1
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area
39 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LE HAVRE
Au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble ancien, sans ascenseur, ce bien offre calme et luminosité avec une agréable vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis.
L’appartement se compose de :
* Une entrée donnant sur une cuisine de 9,6 m²
* Un séjour lumineux de 13,3 m² avec vue dégagée
* Une chambre de 12,4 m² communicante avec le séjour
* Une salle de douche avec WC et fenêtre, accessible depuis la cuisine
Le bien est vendu vide, sans locataire ni meubles, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Localisation idéale :
* À 50 m des bus
* À 400 m du tramway
* À 50 m des commerces
* À 500 m de la plage
* À 2 km de la gare
* Proche écoles, centre-ville et toutes commodités
Caractéristiques techniques :
* Fenêtres double vitrage PVC
* Fibre installée
* Chauffage gaz
* Cave saine d’environ 2 m²
* Environnement calme
Charges très faibles : seulement 37,5 € par mois.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, fonctionnalité et faible coût de détention.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Sophie Amri Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.953133
Additional information :
Location of the property : Apartment 39 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 938 774 468 | |
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| 39 m² | |
| 39,25 m² | |
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| 1903 | |
| West |
| Gas | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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