Appartement lumineux à vendre 2 pièces aux Contamines-Montjoie (74)
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bathrooms
1
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area
48 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LES CONTAMINES MONTJOIE
Aux Contamines Montjoie, à 2 minutes à pied de la télécabine Montjoie, au cœur des Hameaux du Lay, cet appartement au 2ème étage orienté Ouest vous offre des espaces confortables et une vue sur le Mont Joly !
Cet appartement de 48m² permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes en étant à l'aise.
L'espace salle-à-manger, conjoint avec la cuisine de 13.44m², s'ouvre une belle baie vitrée côté Ouest et un balcon filant donnant aussi accès à un espace salon de presque 12m². Ces deux espaces sont lumineux et agréables : vous pouvez décider de les rassembler ou de les séparer via une paroi coulissante.
En termes de couchages, vous pouvez accueillir jusqu'à 6 personnes :
- des lits superposés sont séparés de l'entrée par un claustra en bois,
- un canapé-lit se déplie dans le salon
- un coin couchage de 8.6m² avec un lit double
La salle de bains est équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une machine à laver.
et les toilettes sont séparées de la salle de bains pour plus de confort.
La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur de taille standard, d'un lave-vaisselle et d'un petit four multi-fonctions.
En termes de rangements, vous aurez la place de tout stocker : il y a un placard dans l'entrée, un double placard dans le couloir, des meubles de cuisine et un pont de lit dans le coin couchage.
L'appartement est vendu meublé.
En annexes, vous pourrez profiter d'un casier à skis et d'une cave en sous-sol.
Vous avez accès au parking extérieur de la résidence sécurisé par un digicode pour pouvoir vous garer facilement.
La résidence offre une piscine extérieure chauffée et a sa propre gardienne pour que tout se passe bien.
Une visite virtuelle est disponible, sachez que je suis la seule personne à recevoir vos informations.
Et je reste disponible par téléphone et par mail pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite en personne !
Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CC + FT) : 2680€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.947769
Additional information :
Location of the property : Apartment 48 m2 for sale in LES CONTAMINES MONTJOIE
Features of this property :
| 340 932 285 311 | |
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| 2 | |
| 48 m² | |
| 48,38 m² | |
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| 4 | |
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| 1977 | |
| West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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