Appartement à vendre 2 pièces LILLE (59)
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bathrooms
1
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area
50 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LILLE
Cet appartement T2 de près de 50m² situé dans le quartier St Maurice Pellevoisin à Lille présente de nombreux atouts, notamment sa localisation pratique à proximité du métro, des accès autoroutiers, et de divers commerces, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens.
Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse et à une cuisine, toutes deux communicantes et traversantes Est-Ouest, garantissant une belle luminosité.
Coté nuit l'appartement comprend une chambre orientée sur le jardin. La salle de douche est pratique, et le WC est séparé pour plus de confort.
La copropriété est bénévole et comporte 6 lots d'habitations, l'appartement bénéficie d'un jardin commun, parfait pour se détendre à l’extérieur ainsi qu'un cellier de 9m2 en rez de chaussée permettant de garer un deux roues et d'avoir un rangement complémentaire ou de le transformer en une véritable pièce supplémentaire (bureau, atelier, ...). Possibilité d’acquérir un garage en sus dans la copropriété.
Coté technique l'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz à condensation, offrant un chauffage performant et économe, ainsi que la production d’eau chaude.
Quelques travaux de rénovation à prévoir mais possibilité de s'installer également directement !
Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf.928117
Additional information :
Total price including fees 157 900 €Price excluding fees 150 000 €
Fees payable by the buyer are 5.27% all taxes included
Location of the property : Apartment 50 m2 for sale in LILLE
Features of this property :
| 340 938 101 080 | |
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| 50 m² | |
| 49,59 m² | |
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| Gas |
| 157 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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