EXCLUSIVITE APPARTEMENT DE CHARME ATYPIQUE
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bathrooms
2
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area
115 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in LISSIEU
Dès les premiers instants, le charme opère, situé dans un château en pierres dorées dans un parc clos et sécurisé de 1.8 hectares, atmosphère unique qui font de cet appartement un véritable cocon plein de caractère.
ESPACE DE VIE PENSE POUR LE QUOTIDIEN :
-85m2 en loi carrez ( 115m2 au sol )
-appartement sur plusieurs niveaux offrant une belle séparation des espaces
-séjour avec cuisine surplombé d'une mezzanine
-3 chambres dont une sous combles
DES EXTERIEURS RARES ET COMPLEMENTAIRES :
-terrasse attenante au séjour, exposé plein est, parfaite pour vos petits déjeuners ensoleillés
-jardin privatif exposé ouest pour profiter des fins de journée.
-cabanon de jardin pour rangement
-parc de 1,8 hectares, aire de jeux parfaite pour les jeunes enfants
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
-accès rapide à la voie rapide
-10mn à pied du centre de Lissieu
-à seulement 15 mn de Lyon
-cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités
COUP DE COEUR : cet appartement allie le cachet de l'ancien, le confort d'un agencement modernes et ds extérieurs recherchés. Parfait pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie unique , entre charme historique et praticité.
Venez découvrir ce lieu et laissez vous séduire.
Je suis à votre écoute
Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.952513
Additional information :
Total price including fees 379 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 115 m2 for sale in LISSIEU
Features of this property :
| 340 934 663 270 | |
| 4 | |
| 115 m² | |
| 85 m² | |
| 2 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 379 000 € | |
| 850 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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