Marseille 10ème, T2 de 42,5m2 + Terrasse + Cave + Place de parking Privative
-
bathrooms
1
-
area
42 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT
Située dans une copropriété particulièrement calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur vous profiterez d’un appartement entièrement refait au goût du jour. Vous apprécierez l’exposition sud côté cour, la place de parking privative ainsi qu’une cave.
Le hall d'entrée desserre d'un coté un grand placard de rangement puis vous découvrez le séjour/cuisine de 27m2, avec la cuisine équipée ouverte en retrait et ses nombreux placards ainsi que l’accès direct à la terrasse depuis le salon. Plus loin le WC séparé, la salle d’eau et une grande chambre de plus de 11m2 donnant également sur la terrasse.
Cet appartement est très spacieux, lumineux et sans nuisances sonores de part son emplacement au dessus d’une cour intérieure.
Pour plus de confort, vous disposerez d’une place de parking privative et d'une cave privative.
Situé sur le boulevard Mireille Lauze,au calme, à proximité de l’accès autoroutier, du rond point du Prado mais aussi de tous les transports en commun, commerces et écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier...Pas de travaux à prévoir! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+EAU CHAUDE+ CHAUFFAGE) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.957561
Additional information :
Total price including fees 150 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 42 m2 for sale in MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 934 239 404 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 42 m² | |
| 42,31 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 150 000 € | |
| 1 192 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
