Marseille 8ème, Lapin Blanc-Bonneveine, T3 de 60m2 + Terrasse et cave.
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bathrooms
1
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area
60 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT
Au sein d'une petite résidence bien entretenue, calme et arborée, à seulement quelque minutes à pied de la plage et proche du centre commerciale de Bonneveine, venez découvrir cet appartement très lumineux avec terrasse ensoleillée.
Vous apprécierez le parc arboré privatif de cette copropriété pour flâner, vous détendre ou profiter en famille.
L'entrée dessert d'une part la cuisine équipée avec dans son prolongement sa loggia pour optimiser votre rangement puis le salon-salle à manger, exposée Sud/ouest éclairé par une large baie vitrée donnant sur la Terrasse de 4m2 ainsi qu'une première chambre de 9m2. Plus loin, le coin nuit avec une chambre de 12m2, Un grand dressing, un wc séparé et une salle de bain à rafraîchir.
Possibilité de réaménager cet appartement pour ouvrir les volumes et y apporter les modifications de votre choix.
Emplacement idéal, à deux pas de la mer et des calanques et à la fois proche de toutes les commodités, commerces(Bonneveine), restaurants, écoles, accès autoroutiers, transports tout en restant au calme, sans aucune nuisances sonores car en retrait de la route!
Pour plus de confort, une cave complète cet appartement.
Au coeur du quartier résidentiel du Lapin Blanc, cet appartement est un bien rare à la vente qui ne pourra que vous ravir! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ENTRETIEN ESPACES VERTS+SYNDIC PRO+PORTAIL) : 988€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.952427
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 60 m2 for sale in MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 935 946 258 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 57,75 m² | |
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| 3 | |
| 1975 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 199 000 € | |
| 1 300 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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