Appartement à vendre 5 pièces MONT SAINT AIGNAN (76)
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bathrooms
1
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area
78 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in MONT SAINT AIGNAN
À Mont-Saint-Aignan, au cœur de la résidence du Parc de Cailly & proche de la place Colbert, découvrez cet appartement bien agencé, en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour une famille ou un investissement serein.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel desservant une salle de douche avec lave-linge ainsi qu’un WC indépendant.
Le séjour d’environ 20 m² offre un bel espace de vie, prolongé par une cuisine, aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte).
Ces deux pièces s’ouvrent sur un agréable balcon en enfilade, exposé ouest, avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence et au calme.
Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres.
Une cave complète ce bien.
Stationnement facile et gratuit au sein de la résidence.
Enfin, vous bénéficiez d’un arrêt de bus "Mont aux malades" au pied de l’immeuble, desservi par le Réseau Astuce, permettant de rejoindre rapidement Rouen et les alentours.
Vendu libre sans locataire.
Il était précédemment loué :
* Soit entier à à une famille 1 071€ HC/mois
* Soit à la chambre en colocation à 320€ HC/ chambre / mois
Nombre de lots de la copropriété : 398, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide & chaude, Chauffage, espaces verts, parties communes, gardien, provision pour travaux) : 2369€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf.956313
Additional information :
Total price including fees 150 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 78 m2 for sale in MONT SAINT AIGNAN
Features of this property :
| 340 933 392 993 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 78 m² | |
| 78,39 m² | |
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| 1961 |
| yes | |
| yes |
| 150 000 € | |
| 1 564 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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