Appartement 2 chambres à vendre Mouchard (39330)
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bathrooms
1
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area
62 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in MOUCHARD
Situé à Mouchard, à deux pas des commerces, de l’école et de la gare, ce logement de 62,22 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement sûr.
Au 2e et dernier étage, vous profitez d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine aménagée séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC.
L’ensemble est fonctionnel, calme et parfaitement adapté à la vie quotidienne.
L’immeuble met à disposition une cour et un jardin commun, partagés entre les 6 appartements : un vrai plus pour profiter d’un extérieur.
Un garage avec porte sectionnelle, dans l'immeuble, peut être acheté en complément de l'appartement.
Quelques travaux permettront de révéler tout le charme du lieu :
- Remplacement des sols en parquet flottant
- Rafraîchissement des peintures
Un investissement sécurisé dès le premier jour, un locataire est en place depuis juillet 2024.
Un placement idéal pour un investisseur recherchant stabilité, faible vacance locative et potentiel de revalorisation. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et assurance communs) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf.946063
Additional information :
Total price including fees 90 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 62 m2 for sale in MOUCHARD
Features of this property :
| 340 934 577 294 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 62 m² | |
| 62,22 m² | |
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| Electric |
| 90 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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