T2 43m² rafraîchi à neuf + cave et parking Paris 19ème
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bathrooms
1
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44 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Imaginez rentrer chez vous au 5ème étage avec ascenseur, dans un appartement baigné de lumière, entièrement rafraîchi et prêt à vivre.
Ce T2 de 43,85 m² vient d’être remis à neuf. L’agencement est pensé pour le confort du quotidien : une entrée avec rangement, un séjour lumineux et dégagé, une cuisine entièrement équipée, une chambre calme et une salle d’eau fonctionnelle. Emménagement immédiat, sans compromis.
Place de parking + cave incluses — un vrai avantage rare dans le 19ème. Que vous soyez automobiliste ou que vous cherchiez à valoriser ou louer séparément, c’est un atout concret qui fait la différence.
Entre les Buttes-Chaumont et les Pyrénées, vous profitez d’un des secteurs les plus agréables du 19ème : le parc à deux pas pour vos matinées ressourçantes, les commerces animés de la rue de Belleville et ses alentours, et un accès facile aux lignes 7bis et 11. Un quartier à taille humaine, vivant sans être bruyant.
Ce bien correspond à vos critères ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Photos prises avant travaux — le bien a depuis été entièrement rafraîchi. Bien vendu non meublé.
Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1565€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 328 529 - Greffe de PARIS) Jeremy ALBICINI Entrepreneur Individuel 06 71 64 94 82 - Réf.952632
Additional information :
Total price including fees 430 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 44 m2 for sale in PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 931 300 658 | |
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| 2 | |
| 44 m² | |
| 43,85 m² | |
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| 1970 | |
| North East |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 430 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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