Rare sur le secteur, Duplex a vendre, 3 pièces avec garage et terrasse - PLAISIR (78370)
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bathrooms
1
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area
80 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in PLAISIR
Découvrez ce superbe Duplex, 3 pièces à la fois moderne, lumineux et soigneusement entretenu.
Idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille en quête de confort et de tranquillité.
✨ Un espace de vie convivial et lumineux
Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine moderne et semi-ouverte, créant un espace chaleureux et convivial — parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Deux belles chambres et un dressing
Les chambres spacieuses 18M2 et 11M2 offrent tout le confort nécessaire.
Un dressing complète l’ensemble pour un rangement pratique
Salle de bains élégante avec des rangements et 2 wc séparé pour plus de confort et d'intimité
aménagée avec des matériaux récents et de qualité, elle allie style et fonctionnalité.
Une belle terrasse pour vos moments de détente
Profitez d’une agréable terrasse, idéale pour prendre le soleil ou créer un petit coin outdoor cosy.
Un garage, un vrai plus!! un atout rare et recherché dans le secteur.
Ce bien allie modernité, confort et douceur de vivre dans un environnement calme et pratique, proche de toutes commodités.
📞 À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.949230
Additional information :
Total price including fees 280 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 80 m2 for sale in PLAISIR
Features of this property :
| 340 935 298 566 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 80 m² | |
| 1 | |
| 1990 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 280 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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