Appartement à vendre 4 pièces SAINT DENIS (974)
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bathrooms
2
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area
94 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in SAINT DENIS
L'appartement bénéficie d'une organisation parfaitement pensée avec un coin jour clairement séparé du coin nuit. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'articule harmonieusement avec la cuisine séparée et entièrement équipée. La grande varangue prolonge idéalement cet espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue mer exceptionnelle pour des moments de détente inoubliables.
Le coin nuit se compose de trois chambres toutes dotées d'une belle vue mer. La suite parentale climatisée, véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres, l'une climatisée et l'autre ventilée, complètent parfaitement cet espace nuit. Une salle de bain commune dessert ces deux chambres.
Pour parfaire le tout, cet appartement dispose de deux boxes de parking privatifs et fermés en sous sol, un véritable luxe pour le secteur.
Le quartier de la Trinité offre un environnement idéal au quotidien avec les transports en commun, les écoles primaires, le collège et le lycée accessibles à proximité immédiate.
Un bien rare alliant espace, confort et vue mer dans le quartier de la Trinité à Saint-Denis.
Caractéristiques :
- Surface : 94 m²
- Type : T4 - 4ème étage
- Vue mer depuis toutes les pièces
- Résidence calme et sécurisée
- Belle luminosité
- Coin jour / coin nuit séparés
- Cuisine séparée équipée
- Salon de 30m2 lumineux
- Grande varangue avec vue mer
- Suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau
- Chambre climatisée
- Chambre ventilée
- Salle de bain
- 2 toilettes
- 2 boxes de parking
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1336€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.960775
Additional information :
Total price including fees 295 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 94 m2 for sale in SAINT DENIS
Features of this property :
| 340 935 453 122 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 94 m² | |
| 93,83 m² | |
| 2 | |
| 5 | |
| 4 | |
| 2000 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 295 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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