SAINT JEAN DE VEDAS (34) F3 avec grande terrasse et parking en sous-sol
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bathrooms
1
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area
57 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in SAINT JEAN DE VEDAS
Idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des halles védasiennes, découvrez ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente construite en 2015, sécurisée et parfaitement entretenue.
Vous apprécierez son agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace moderne et convivial .
L'appartement est doté d'une climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Son véritable atout: une superbe terrasse de 30 m² idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis.
Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol avec ascenseur, d'un local à vélo, de nombreux rangements et d'un emplacement privilégié avec le tramway situé face à la résidence permettant de rejoindre rapidement Montpellier et ses principaux pôles d'activité.
L'appartement peut également être vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour une résidence principale, un pied-à terre ou un investissement locatif.
A deux pas des halles, des commerces, des services, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie optimale.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide/ chaude, entretien des communs et des espaces verts) : 1807€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf.960035
Additional information :
Total price including fees 250 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 57 m2 for sale in SAINT JEAN DE VEDAS
Features of this property :
| 340 938 530 140 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 57 m² | |
| 57,05 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2015 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 250 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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