SAINT MARTIN D'HERES (38) Appartement 5 pièces sans travaux, Résidence Hermitage
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bathrooms
2
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area
86 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in SAINT MARTIN D'HERES
Au sein de la résidence prisée Hermitage à Saint-Martin-d’Hères, venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 86 m², situé au 5ᵉ étage d’un immeuble soigneusement entretenu.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’un agencement fonctionnel, idéal au quotidien. Son séjour double climatisé offre un espace de vie convivial ouvrant sur un balcon propice aux moments de détente. L’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau pratique et bien agencée.
La résidence, sécurisée par un parc fermé, offre un cadre calme et verdoyant particulièrement recherché. L’immeuble a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) ainsi que d’un raccordement récent au chauffage urbain, assurant confort thermique et maîtrise énergétique.
Vous apprécierez également la présence d’une place de parking privative au pied de l’immeuble, un véritable confort au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable. Un appartement lumineux et fonctionnel, où il fait bon vivre au quotidien ! Nombre de lots de la copropriété : 536, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux, chauffage, ascenseur, fonds travaux, entretien, ) : 2485€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.947591
Additional information :
Total price including fees 185 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 86 m2 for sale in SAINT MARTIN D'HERES
Features of this property :
| 340 937 398 443 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 86 m² | |
| 85,99 m² | |
| 2 | |
| 7 | |
| 5 | |
| 1966 | |
| South |
| yes | |
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| yes |
| 185 000 € | |
| 1 753 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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