***Exclusivité***SAINTE ADRESSE*** à 100 m de la plage, appartement T5 avec terrasse de 95m² et garage
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bathrooms
1
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area
81 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in SAINTE ADRESSE
Emplacement idéal, à seulement 100 mètres de la plage, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Sainte-Adresse.
Découvrez ce bel appartement T5 d’une surface de plus de 81 m², situé dans une résidence calme, bénéficiant d’une exposition Est/Ouest et d’une vaste terrasse privative d’environ 95m².
Il se compose de :
Une entrée de 3 m²
Un séjour lumineux de 25.5 m² avec vue dégagée sur la forêt et accès direct à la terrasse
Une cuisine séparée, aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque, lave-vaisselle…) de 7.7 m²
Une arrière-cuisine pratique
Trois chambres confortables : 12.5 m², 10 m² et 9 m²
Une salle de douche de 3,2m²
Un WC indépendant
Le bien est complété par :
Une cave de 7.77 m²
Un garage sécurisé en sous-sol dans un box commun fermé par portail automatique
Confort et prestations :
Chauffage collectif et eau (chaude et froide) inclus dans les charges mensuelles de 250 €
Fibre optique installée
Fenêtres PVC double vitrage (2007) avec volets manuels
Sainte-Adresse, station balnéaire prisée, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Ses plages, ses promenades et ses vues imprenables sur la côte normande en font un lieu de charme recherché. Commerces, écoles et animations rythment la vie d’un village dynamique aux portes du Havre.
Contactez Sophie Amri 06 48 60 33 60 our une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare, idéal pour une vie entre ville, nature et bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.910364
Additional information :
Total price including fees 269 990 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 81 m2 for sale in SAINTE ADRESSE
Features of this property :
| 340 934 660 634 | |
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| 81 m² | |
| 81,37 m² | |
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| 1948 |
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| 269 990 € | |
| 1 640 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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