A VENDRE - CHARMANT STUDIO RENOVE AU COEUR D'UN CADRE TROPICAL RECHERCHE - SAINTE ANNE
-
bathrooms
1
-
area
21 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in SAINTE ANNE
Situé dans une résidence prisée en bord de mer, ce studio entièrement rénové et décoré avec goût séduira immédiatement les amateurs de biens, prêts à vivre ou à exploiter.
Implanté au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une pièce de vie optimisée avec un coin nuit confortable et un espace salon convivial, le tout dans une ambiance soignée et chaleureuse.
La terrasse de 10 m², véritable atout, prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement du climat tropical.
La kitchenette aménagée s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un usage pratique au quotidien comme en location.
Surface loi Carrez : 21,44 m²
Surface totale avec terrasse : 31,65 m²
La résidence, sécurisée et à l’architecture créole, offre un cadre exceptionnel en bord de mer avec de nombreux services :
– accès à deux plages
– piscines
– restaurants et snack
– supérette
– animations et services sur place
Un environnement idéal pour un investissement serein et attractif.
Ce bien représente une excellente opportunité :
✔ pied-à-terre facile à entretenir
✔ investissement locatif rentable
✔ produit clé en main sans travaux
✔ forte attractivité grâce à sa décoration et son emplacement
Un studio rare sur le secteur, parfaitement positionné pour la location saisonnière.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.952249
Additional information :
Total price including fees 165 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 21 m2 for sale in SAINTE ANNE
Features of this property :
| 340 935 752 984 | |
| 1 | |
| 21 m² | |
| 21,44 m² | |
| 1 | |
| 1999 | |
| South East |
| yes |
| 165 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property