Seignosse le Penon (40) - À vendre appartement T2 Bis 31m2 rénové et meublé avec place de stationnement privative.
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bathrooms
1
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area
31 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in SEIGNOSSE
Au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), l’appartement se compose d’un salon avec cuisine ouverte équipée, vendu avec l’ensemble du mobilier et de l’électroménager, d’une chambre, d’une loggia fermée avec petite vue océan, et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC.
Orientation ouest.
Rénovation complète réalisée en 2024, aucun travaux à prévoir.
Double vitrage.
Diagnostics RAS. DPE excellent et faibles charges de copropriété.
Copropriété suivie, avec les travaux principaux déjà réalisés.
La place de stationnement privative, située dans un parking fermé par barrière, constitue un vrai atout sur le secteur du Penon.
Appartement vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Convient aussi bien pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.
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Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance.
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Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.928071
Additional information :
Location of the property : Apartment 31 m2 for sale in SEIGNOSSE
Features of this property :
| 340 939 852 161 | |
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| 31 m² | |
| 31 m² | |
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| 1970 | |
| West |
| Electric | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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