SOLLIES PONT (83) - SUPERBE T3 DE 65M² DERNIER ÉTAGE AVEC IMMENSES TERRASSES ET 2 PARKINGS
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in SOLLIES PONT
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2021/2022, ce magnifique appartement 3 pièces de 65m² vous séduira immédiatement par sa LUMINOSITE, ses prestations modernes et sa VUE totalement dégagée.
Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur contemporain, soigneusement agencé et sans AUCUN TRAVAUX à prévoir.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse EXCEPTIONNELLE, exposée plein sud de 46,60 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter du soleil tout au long de l’année et recevoir famille et amis.
La cuisine, moderne, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Elle offre de très nombreux rangements ainsi qu'un électroménager de qualité. Elle allie confort, praticité et esthétisme.
L’appartement dispose également d’une seconde terrasse de 12,62 m², plus intime, accessible depuis l’une des chambres.
Chaque chambre bénéficie de placards intégrés, tout comme le hall d’entrée qui offre des rangements supplémentaires.
La salle d'eau, moderne et lumineuse, propose une élégante double vasque et des finitions actuelles très soignées.
Les WC indépendants intègrent un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.
Pensé pour offrir un confort optimal à tous, l'appartement respecte l'ensemble des normes PMR.
Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : fibre optique, résidence sécurisée, deux places de parking privatives, panneaux solaires sur l’immeuble pour une meilleure performance écologique et énergétique, matériaux récents et prestations actuelles.
L’emplacement est un véritable atout : vous pourrez rejoindre à pied : écoles, collège, commerces et commodités du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Solliès-Pont est un village provençal très recherché pour sa qualité de vie, son authenticité et sa situation idéale entre mer et collines. Convivial, dynamique et parfaitement desservi, il offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Toulon et des plages du Var.
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, ALLIANT MODERNITE, CONFORT ET EXTERIEURS EXCEPTIONNELS.
A DECOUVRIR SANS TARDER... Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(JARDINIER, ASCENSEUR, SYNDIC, MENAGE, EAU CHAUDE 1 FS/AN) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf.956819
Additional information :
Total price including fees 359 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 65 m2 for sale in SOLLIES PONT
Features of this property :
| 340 935 733 157 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 64,61 m² | |
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| 4 | |
| 4 | |
| 2022 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 359 000 € | |
| 1 507 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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