*** TROP TARD SOUS COMPROMIS *** 🏡 Duplex 137 m² style maison avec jardin, garage et atelier — Soucieu-en-Jarrest (69) ✨
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bathrooms
1
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area
138 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 6 rooms for sale in SOUCIEU EN JARREST
A SOUCIEU EN JARREST
C'est grâce à l'efficacité du mandat EXCLUSIF Capifrance que des acquéreurs ont trouvé leur futur nid douillet !
✨ Vivez comme dans une maison… sans les contraintes !
Vous rêvez d’espace, d’indépendance et de luminosité, mais vous voulez la simplicité d’un appartement ?
Ce duplex de 117,33 m² Carrez (137,61 m² au sol) à Soucieu-en-Jarrest offre le meilleur des deux mondes : volumes généreux, tranquillité et confort familial, avec aucun voisin au-dessus ou en dessous.
🏠 Une configuration pensée pour votre quotidien
Premier niveau : vie de tous les jours
Entrée indépendante
Cuisine dinatoire fermée de 13 m², pratique et fonctionnelle
Séjour + salle à manger de 46 m², lumineux, donnant sur terrasse privative 🌞
Salle de bains + WC indépendant
À l’étage : espace nuit et détente
3 chambres confortables
Mezzanine idéale pour bureau / télétravail
WC indépendant
Possibilité d'une 4ème chambre.
🌿 Annexes et extérieurs — tout est prévu pour votre confort
Garage de 25 m² + parking privatif 🚗
Buanderie 14 m²
Atelier 16 m² + accès cave
Jardin privatif pour se détendre, jardiner ou recevoir 🌳
📍 Localisation idéale
Copropriété à taille humaine (3 lots) sans charges
Quartier calme et proche de : écoles, commerces, transports
Accès rapide à Lyon
🎯 Pour qui ?
Familles cherchant espace et indépendance
Acquéreurs souhaitant un logement compatible télétravail
Tous ceux qui rêvent du confort d’une maison sans les contraintes
💡 Ce qui rend ce duplex unique
Volumes généreux et lumineux
Indépendance totale
Annexes multiples (garage, atelier, buanderie, cave)
Jardin privatif et terrasse
Absence totale de charges de copropriété
Ce type de bien est rare sur Soucieu-en-Jarrest : une opportunité à ne pas manquer !
📞 Visite privée sur rendez-vous
Appelez-moi rapidement au 06 88 78 70 31.
✨ Laissez-moi un message avec votre prénom et je vous rappellerai dans les plus brefs délais ✨ Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charges, syndic bénévol) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.939744
Additional information :
Location of the property : Apartment 138 m2 for sale in SOUCIEU EN JARREST
Features of this property :
| 340 932 252 326 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 117,33 m² | |
| 1 | |
| East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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