Appartement à vendre 4 pièces STRASBOURG (67)
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bathrooms
1
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96 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in STRASBOURG
MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES 93,36 m2+ BALCONS / CONTADES
Venez découvrir cet appartement 4P, situé rue STRAUSS DURKHEIM, au rez-de- chaussée d'un charmant immeuble de 1900 à CONTADES.
Un quartier prisé pour son charme , ses grandes avenues bordées d'arbres, et sa proximité avec les institutions culturelles. Un quartier familial calme et sécurisant.
Beaucoup de cachet pour cet appartement lumineux, offrant des beaux volumes avec ses hauts plafonds et son parquet massif. Distribution des pièces très fonctionnelles, pas de perdition d'espace.
Une belle entrée, un spacieux et très lumineux salon avec un plancher en bois foncé, une cuisine dinatoire très conviviale, donnante sur un balcon et sur une joli cour.
Trois belles chambres de 12, 15 et 20 m² environ, dont une très grande, donnant sur la cour.
Une salle de bains avec une baignoire et un WC séparé.
Cet appartement dispose également d'un placard de rangement et d'une spacieuse cave.
Petit copropriété de 6 appartements, très faibles charges. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principales places du centre de Strasbourg.
À cinq minutes à pied de parc Contades, l’un des parcs urbains les plus emblématiques de Strasbourg. Créé au XVIIIe siècle, avec son cadre idyllique pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air.
Un secteur patrimonial très recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère.
À découvrir sans tarder!
Pour tout information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact avec votre agent commercial
Natalia PARAMONOV
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Avance sur les charges) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 674 738 - Greffe de STRASBOURG) Natalia PARAMONOV Entrepreneur Individuel 07 58 56 88 15 - Réf.951537
Additional information :
Total price including fees 415 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 96 m2 for sale in STRASBOURG
Features of this property :
| 340 937 230 028 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 93,36 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Gas | |
| yes |
| 415 000 € | |
| 1 219 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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