TARBES (65) - Dernier étage - Appartement d'exception de 130 m2 avec balcons.
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bathrooms
1
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area
130 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in TARBES
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et atmosphère élégante. L’immense salon-séjour s’ouvre sur de nombreux balcons verdoyants, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La lumière traverse chaque pièce et sublime une décoration entièrement refaite à neuf, pensée avec goût et harmonie.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, calmes et lumineuses. Un bureau indépendant permet de télétravailler dans les meilleures conditions. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Une salle de bain, deux WC, une buanderie ainsi qu’un cellier complètent ce bien aux prestations complètes et soignées.
À l’extérieur, les balcons multiples offrent des vues dégagées imprenables, sans vis-à-vis, avec une sensation de tranquillité rare en dernier étage. Verdure, soleil et calme absolu : un véritable refuge urbain.
✔ Environ 130 m²
✔ Dernier étage
✔ Triple exposition Est / Sud / Ouest
✔ 3 chambres + bureau
✔ Immense salon-séjour
✔ Cuisine indépendante
✔ Salle de bain, 2 WC
✔ Buanderie + cellier
✔ Nombreux balcons verdoyants
✔ Entièrement refait à neuf
✔ Luminosité exceptionnelle
Un garage y est loué et une surprise de taille vous attend au dessus de l'appartement...
Un appartement coup de cœur, élégant et lumineux, pensé comme un havre de paix suspendu au-dessus de la ville. Une opportunité rare qui va faire parler d’elle.
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau entretiens) : 2176€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.950733
Additional information :
Total price including fees 249 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 130 m2 for sale in TARBES
Features of this property :
| 340 938 186 956 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 130 m² | |
| 130 m² | |
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| 1967 |
| Gas | |
| yes |
| 249 500 € | |
| 1 800 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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