Toulon, centre-ville/haute ville, T3 de 80m2 entièrement refait à neuf, Traversant + cave
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bathrooms
1
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area
80 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in TOULON
Le hall d’entrée donne le ton. Vous découvrez d’un côté le séjour de plus de 25m2 avec sa somptueuse cheminée. Deux grandes fenêtres en double vitrage apporte une belle lumière grâce à l’exposition Sud.
A côté du séjour la première chambre ou bureau de 11m2. De l’autre côté, le couloir dessert un dressing, une suite parentale de 25m2 côté cour avec accès à la salle de bain ainsi qu’une petite pièce de rangement. Cette suite dispose d’un grand placard de rangement, d’une cheminée et d’un magnifique espace à vivre.
Plus loin une cuisine équipée avec de nombreux rangements et un coin repas aménagé. Le WC est séparé.
Les prestations de cet appartement sont complètent et de qualité à savoir :
Parquet, climatisation, radiateurs électriques à cœur fonte, doubles vitrages, une cuisine équipée( four, lave linge, hotte...)
Cette localisation privilégiée associe le charme d’un quartier résidentiel paisible avec la proximité des commodités urbaines (écoles, marché, parking, commerces, stationnement, gare SNCF et gare routière) et des sites touristiques (opéra, salle de concert, théâtre, lieux culturels) faisant de cet appartement un lieu de vie attrayant pour les familles et les professionnels. Également bien desservi par les transports en commun, le quartier et non loin des axes autoroutiers vers toutes les directions.
A découvrir! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+SYNDIC PRO+MENAGE) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.950424
Additional information :
Total price including fees 262 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 80 m2 for sale in TOULON
Features of this property :
| 340 932 574 512 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 79 m² | |
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| 1947 |
| Electric | |
| yes |
| 262 000 € | |
| 1 348 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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