En Exclusivité, à l'orée du bois T3 de 63,50m2 à Valentigney
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bathrooms
1
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area
64 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in VALENTIGNEY
Ideal pour un premier investissement ou un premier achat, cet appartement est très soigné.
Dès l'entrée, il saura se démarquer et vite vous séduire par sa rénovation complète (cuisine spacieuse, salle d’eau, peintures…)
Une cuisine de presque 10m2 entièrement neuve équipée et aménagée séparée du coin salon et aménagée d'un cellier.
Un dégagement dessert le séjour de 17m2 avec un accès direct sur le balcon de 3,20m2 (côté parking), deux chambres (9,32m2 et 12,63 m2 dont une avec un rangement pour le côté utilitaire).
Toutes les deux avec une vue dégagée sur un petit parc très agréable (verdure).
Nous retrouvons aussi une salle d'eau spacieuse ainsi qu’un WC séparé.
Cet appartement bénéficie d'une cave + plusieurs places de parking disponibles.
Proche de l'axe autoroute ainsi que des commodités
-Fenêtres PVC double vitrage + volets manuels
-Syndic professionnel
-Chauffage collectif, radiateurs avec répartiteurs
-Charges d'environ 220€/mois (chauffage/ eau chaude/ eau froide /communs /nettoyage) avec une régularisation annuelle, (cette année 600€ en faveur du vendeur)
-Taxe foncière 2025 : 650€
-Bon classement énergétique du bâtiment en D
-Bon classement énergétique de l’appartement en D
-Aucune anomalie électrique
Vente uniquement car leur famille s'agrandit.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vidéo sur demande avant toute visite !!
Nombre de lots de la copropriété : 344, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.958377
Additional information :
Total price including fees 56 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 64 m2 for sale in VALENTIGNEY
Features of this property :
| 340 933 489 213 | |
| 2 | |
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| 64 m² | |
| 63,52 m² | |
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| 1970 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 56 000 € | |
| 650 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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