Charmant T2 avec balcon – Villeurbanne (Secteur de la Perralière)
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bathrooms
1
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area
48 m2
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bedrooms
1
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land
60451 m2
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in VILLEURBANNE
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, où vous pourrez profiter d’une vue dégagée et particulièrement agréable. La cuisine, fonctionnelle, complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée il y a environ 6 mois, véritable atout du bien.
L’appartement est en bon état général et constitue une excellente base pour un futur projet de personnalisation : quelques rafraîchissements permettront facilement de le mettre au goût de ses futurs propriétaires et d’en révéler tout le potentiel.
Pour plus de confort, ce bien comprend également un garage fermé et une cave, des équipements particulièrement appréciés dans le secteur.
Son emplacement est un véritable avantage : vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un beau potentiel dans un quartier dynamique et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 862, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage,eau chaude, eau froide, entretien espace communs) : 1096€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf.945139
Additional information :
Total price including fees 177 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 48 m2 for sale in VILLEURBANNE
Features of this property :
| 340 935 148 915 | |
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| 48 m² | |
| 48,12 m² | |
| 60 451 m² | |
| 1 | |
| 16 | |
| 9 | |
| 1978 | |
| West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 177 000 € | |
| 828 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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