Immeuble à vendre BEZIERS (34)
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area
180 m2
Presentation of the property : Building 8 rooms for sale in BEZIERS
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Cet immeuble, idéalement situé en plein cœur de Béziers, vous offre :
• Rez-de-chaussée : Deux garages spacieux de 40 m² chacun, avec un point d’eau et une belle hauteur sous plafond, idéaux pour le stationnement ou le stockage.
• Premier étage : Un appartement T2 de 60 m² avec balcon et terrasse possibilité de le transformer en T3
• Deuxième étage : Un appartement T3 de 60 m² avec balcon, parfait pour une famille.
• Troisième étage : Un autre appartement T3 de 60 m², également avec balcon.
• Quatrième étage : Un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un studio supplémentaire ou un espace de stockage.
Actuellement les deux, appartement T3 sont loués à 480 € par mois ainsi que un garage loué 130 €
De plus, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, et les avenues Paul Riquet à seulement 10 minutes à pied.
Cet immeuble est une réelle opportunité pour générer des revenus locatifs intéressants. Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.921802
Additional information :
Total price including fees 298 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 180 m2 for sale in BEZIERS
Features of this property :
| 340 931 239 869 | |
| 8 | |
| 180 m² |
| 298 000 € | |
| 1 421 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
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If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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