Ensemble immobilier de 3 appartements - LE VAUCLIN (972)
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area
144 m2
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land
100 m2
Presentation of the property : Building 8 rooms for sale in LE VAUCLIN
📍 Situé en plein centre-bourg du Vauclin, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du quotidien.
Entièrement climatisé, vendu meublé et ne nécessitant aucun travaux, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité ou pour une famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie indépendants.
🏠 Composition de l'ensemble immobilier
La propriété est composée de trois appartements :
✔️ Un appartement F2
✔️ Deux appartements F3 dont un bénéficiant d'une agréable terrasse à l'étage
L'ensemble développe une surface habitable totale de 144 m² et offre une configuration particulièrement adaptée à la location longue durée, saisonnière ou à l'habitat multigénérationnel.
🌟 Les atouts du bien
✅ Emplacement recherché en centre-ville du Vauclin
✅ Trois logements indépendants
✅ Cinq chambres au total
✅ Trois salles d'eau
✅ Climatisation dans l'ensemble des logements
✅ Bien vendu entièrement meublé
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Rentabilité locative immédiate
💼 Un investissement clé en main
Que vous soyez investisseur, à la recherche d'un complément de revenus locatifs ou d'une résidence familiale avec plusieurs espaces indépendants, cette propriété répond à de nombreux projets.
Son emplacement stratégique au cœur du Vauclin, sa configuration et son excellent état général en font un bien rare sur le marché.
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🤝 Je vous accompagne avec sérieux et bienveillance dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.958696
Additional information :
Total price including fees 345 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 144 m2 for sale in LE VAUCLIN
Features of this property :
| 340 935 256 988 | |
| 8 | |
| 144 m² | |
| 100 m² |
| 345 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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