Immeuble et maison avec fort potentiel au cœur de Puymirol
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area
172 m2
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land
157 m2
Presentation of the property : Building 10 rooms for sale in PUYMIROL
Situé en plein centre du charmant village de Puymirol, cet ensemble immobilier en pierre représente une opportunité rare pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec revenus locatifs.
Cet ensemble se compose de :
• Un immeuble comprenant 2 appartements, un en rdc finition à effectuer, un au 1er étage avec travaux à prévoir.
• Une maison individuelle avec garage et cour
Les travaux de rénovation ont déjà été entamés, permettant de gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre projet.
Un véritable atout :
L’ensemble des matériaux nécessaires à la finalisation des travaux est inclus dans la vente :
Climatisations, plaques de plâtre, portes divers équipements....
Vous pourrez ainsi personnaliser les finitions selon vos goûts tout en maîtrisant votre budget.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités du centre du village.
Taxe foncière : 836 €
Assainissement: Tout-à-l’égout
Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec possibilité de rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.948424
Additional information :
Total price including fees 165 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 172 m2 for sale in PUYMIROL
Features of this property :
| 340 937 835 887 | |
| 10 | |
| 172 m² | |
| 157 m² | |
| yes |
| yes |
| 165 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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