QUIMPER (29) Immeuble de rapports de 115 m² habitable - Un local commerciale - 2 Appartements de type 2
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area
115 m2
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land
125 m2
Presentation of the property : Building 6 rooms for sale in QUIMPER
Au détour d’une ruelle pittoresque de Quimper, la rue Saint-Mathieu vous révèle un trésor rare : un immeuble du 17ᵉ siècle, chargé d’histoire, qui a su traverser les siècles tout en se parant du confort moderne.
Pour les amoureux du charme ancien, de l’authenticité, cet immeuble entièrement rénové vous séduiras par sa qualité de rénovation.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m² vous offre un espace idéal pour laisser libre cours à vos projets professionnels, dans un cadre unique et plein de caractère.
À l’étage, deux appartements indépendants vous attendent :
Le premier séduit par son séjour lumineux, son coin cuisine fonctionnel et une suite parentale dotée de douche et WC, parfaite pour une vie de confort et de sérénité.
Le second, au dernier étage, dévoile un séjour chaleureux, une chambre cosy et une salle d’eau moderne, offrant une atmosphère intimiste et accueillante.
Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, chaque espace a été pensé pour conjuguer charme ancien et confort contemporain.
Que vous soyez investisseur en quête d’un bien d’exception ou passionné par l’histoire et l’architecture, ce lieu rare vous promet une expérience unique, au cœur de Quimper.
Venez découvrir ce joyau où le passé rencontre le présent… et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.931147
Additional information :
Total price including fees 479 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 115 m2 for sale in QUIMPER
Features of this property :
| 340 937 152 899 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 115 m² | |
| 125 m² | |
| 17 |
| 479 000 € | |
| 2 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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