Cession d'entreprise à vendre proche de TOULOUSE (31) Vente murs et fonds d'articles de plongée, voyages, formations - EBE 296 000 euros
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surface area
913 m2
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Revenue
2 193 782€ H.T.
Presentation of the commercial premises : Leisure and tourism for sale in TOULOUSE
📍 À proximité immédiate de Toulouse (31)
🚇 Emplacement stratégique à deux pas de la future ligne de métro C – Station Parc du Canal
🤿 ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET ÉTAIT AUSSI UNE PASSION ?
Vous ne cherchez pas un commerce de plus.
Vous cherchez un projet de vie, une entreprise différenciante, rentable, reconnue, avec un vrai ADN.
👉 Cette affaire rare sur le marché coche toutes les cases :
plaisir – expertise – rentabilité – potentiel de croissance.
🏪 UNE RÉFÉRENCE INCONTOURNABLE DANS L’UNIVERS DE LA PLONGÉE
Entreprise leader de son secteur, à la notoriété établie bien au-delà de la région, reposant sur un modèle économique complet et sécurisé :
🛍️ Magasin physique + e-commerce
Équipements, accessoires, matériel technique haut de gamme
🎓 Centre de formation certifiant
Baptêmes, formations, perfectionnement, certifications
✈️ Voyages spécialisés plongée
Séjours organisés pour une clientèle passionnée et fidèle
➡️ Plusieurs sources de revenus, parfaitement complémentaires.
🏊♂️ UN ATOUT ABSOLUMENT UNIQUE : FOSSE DE PLONGÉE 12 MÈTRES
Un équipement rarissime, véritable barrière à l’entrée :
🌟 Sécurité et confort pour les premières immersions
🏅 Outil idéal pour entraînements techniques et certifications avancées
🚀 Différenciation immédiate face à toute concurrence
📊 CHIFFRES CLÉS (SOLIDES & RASSURANTS)
Chiffre d’affaires 2025 : 1 945 000 € HT
EBE : 202 000 €
Transaction : cession de parts sociales
🏢 EN OPTION INDISSOCIABLE : LES MURS
Ensemble immobilier de 980 m², parfaitement adapté à l’activité :
760 m² surface commerciale
67 m² bureaux & SAV
153 m² fosse / piscine & zone technique
🚗 Parking privé gratuit pour la clientèle et l’équipe
🎯 PROFIL DE REPRENEUR RECHERCHÉ
Vous êtes :
Un(e) entrepreneur(se) structuré(e) avec une vraie vision business
Sensible à l’univers du sport, de la technique ou de l’expérience client
Capable de manager et fédérer une équipe de 12 collaborateurs engagés
👉 La plongée peut s’apprendre.
👉 Le leadership et le sens commercial, beaucoup moins.
🛠️ CE QUI FAIT VRAIMENT LA DIFFÉRENCE
🚚 Réseau fournisseurs solide et sécurisé → reprise fluide
🤝 Transmission accompagnée par le dirigeant (banques, administratif, continuité d’exploitation)
👨💼 Accompagnement par un agent expert en cession, inscrit ORIAS n°14001709 – Opérations Bancaires niveau 3
💰 TVA récupérable sur les honoraires de transaction
📑 ACCÈS AU DOSSIER COMPLET
Bilan, photos, données détaillées :
➡️ uniquement après entretien qualifié et signature d’un engagement de confidentialité.
💼 Apport financier justifié exigé avant toute visite.
🌟 PRENEZ UNE GRANDE INSPIRATION…
…ET PLONGEZ DANS UNE ENTREPRISE D’EXCEPTION.
📞 Contactez-nous pour écrire ensemble la prochaine étape de cette success story.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.895088
Additional information :
Total price including fees 1 760 000 €Price excluding fees 1 600 000 €
Fees payable by the buyer are 10% all taxes included
Location of the commercial premises : Leisure and tourism for sale in TOULOUSE
Features of this property :
| 340 932 310 877 | |
| 5 | |
| 913 m² |
| yes |
| 1 760 000 € | |
| 2 193 782€ H.T. |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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