New real estate development of 1 unit in Biarritz (64200)
Description of this new development in Biarritz
Cette résidence Premium est parfaitement située dans le quartier commerçant du centre-ville de Biarritz et à 300 m de la Grande plage. Tout est accessible à pied : magasins, restaurants.
Biarritz « capitale du surf », depuis la résidence les amateurs de surf pourront se rendre à pied à la plage avec leur planche.
Elle dispose d’appartement du Studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes, lumineux et climatisés. La décoration est épurée et a été conçue pour se sentir dans de véritables cocons.
A proximité se trouve le Centre de Thalasso Thalmar ainsi que des parcours de golf.
Biarritz ne se présente plus tant la qualité de cette destination est reconnue au-delà de nos frontières !
Au delà de son attrait touristique, l'analyse du marché immobilier de Biarritz démontre que les demandes d'acquisition sur cette ville ne désemplissent pas.
Résultat : les prix ne cessent d'augmenter. 37% en 5 ans. (Source Meilleurs Agents). Le prix au m² moyen d'un appartement ancien sur Biarritz est de 8217 € pour 188,40 € par m² par an de loyer. (Source Meilleurs Agents).
Les opportunités que nous présentons sur cette résidence sauront répondre à toutes vos questions : Quid du prix au m² Vs le prix du marché biarrot ? Qu'en est-il du loyer, de la rentabilité nette desservie en comparaison avec le loyer de marché à Biarritz ? Que pensez-vous de l'emplacement de cette résidence ?
Nous avons, avec la Résidence Haguna de Biarritz, un nouveau programme de grande qualité en plein renouvellement de bail commercial (septembre 2032).En effet, le bail arrive à son terme en Septembre 2023 avec un renouvellement dans la continuité du dernier loyer versé et des travaux plafonnés pour le prochain investisseur, assurant une pérennité locative long terme et sécurisée, sans oublier le plaisir d'occupation de votre bien immobilier.
A moins de 25 km de la frontière espagnole et à proximité des Pyrénées. Cette station balnéaire est aujourd'hui une destination toutes saisons. Renommée dans le monde entier, elle est une valeur sûre du littoral atlantique français, mêlant vitalité et douceur de vivre.
La cité basque connaît une forte croissance démographique durant l’été. Sa population est multipliée par 4 !
Réunissant 110 000 habitants contre 26 000 le reste de l’année, son attractivité est impressionnante, La résidence HAGUNA profite de ce flux migratoire pour une exploitation de qualité et pérenne.
Ceci s'explique par son climat généreux et ses remarquables plages de sable fin : Grande Plage, Miramar, Port-Vieux, et autres particularités ci-dessous :
• Aux portes de l’Espagne et à seulement 4 h 10 de Paris en TGV*
• Une capitale du sud Ouest du tourisme d’affaires avec près de 65 000 visiteurs chaque année : 3 centres de congrès en centre-ville, parc d’exposition de 8 000 m2…
• Des manifestations incontournables : Festival de Biarritz, Festival Les Beaux Jours de la musique, Festival international du documentaire…
• Biarritz concentre plus de 1 500 commerces et 4 marchés se tenant toute l’année dont les Halles, célèbres pour leurs marchés nocturnes durant l’été
1 lot d'habitation disponible
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PriceSurface areaCharacteristics
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Apartment 36m2Parking Floor : 2220 080€
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220 080€36m2Parking - Floor : 2
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Legal guarantees: Financial completion guarantee, apparent defects guarantee, perfect completion guarantee, two-year guarantee, and ten-year guarantee.
Energy performance: RT2012 and RE2020
Accessibility to housing: disability standards, elevator, etc.
Standards: thermal, acoustic, etc.
A customizable home: modification works (bathtub, electrical outlet) and/or interior fittings such as tiling, painting, bathroom furniture, etc.
Reduced notary fees: approximately 3% vs. 7 to 8% for older properties
State aid: Zero-interest loan, Pinel scheme, etc.
Total or partial exemption from property tax: for the two years following the construction
Reduced VAT: Possibility of buying properties in ANRU zones and benefiting from a 5.5% VAT under certain income conditions.
First-time homebuyers can benefit from the zero-interest loan (PTZ) under certain income conditions.
First-time homebuyers refer to households that have not owned their primary residence in the two years preceding the loan offer and whose income does not exceed the established ceiling.
The assessment of income is based on the reference taxable income from the year N-2 of all the individuals intended to occupy the property.
The amounts of the PTZ and the income limits vary depending on the location of the property (Zone A, B, or C).
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Signing a reservation contract detailing the property (size, location, description), price, delivery date, etc. The buyer pays a deposit to the developer into an escrow account.
Financing the purchase with a loan and signing the loan offer
Signing the deed of sale at the notary's office, including all information about the property, the price and payment terms, the delivery date, and the guarantees.
Customizing the property and selecting materials in agreement with the developer (modification works).
Delivery of the property, allowing for the identification of any defects, which are addressed within a month following delivery by the companies involved in the construction.
RE2020 is the new energy and environmental regulation for all new construction. The developer commits to a certain level of building energy consumption and greenhouse gas emissions.
The aim is to design and build the future living spaces for the French population while pursuing three major objectives set by the government:
An objective of energy efficiency and energy decarbonization;
A reduction in the carbon footprint;
Ensuring comfort in case of extreme heat.
This guarantee applies for 10 years from the date of completion of the work. It protects against potential damages that could compromise the solidity of the construction and make it uninhabitable. Cracks, leaks, roofing problems, etc.: the builder is required to intervene if these damages are not due to normal wear and tear or poor maintenance of the dwelling.
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