New real estate development of 5 units in Dunkerque (59140)

Lien plaquette numérique et stock disponible  : https://www.vertex-france.com/PACKAGE/ICADE_GROUPE_DUVAL/HOYA/navigation/menu/index.html#model

Découvrez votre futur havre de paix à Dunkerque, face à Malo-les-Bains.



Cette résidence exceptionnelle, à l'architecture emblématique, vous promet un cadre de vie privilégié au bord de la mer.



Les appartements, du studio au 4 pièces, s'ouvrent sur de spacieux espaces extérieurs, offrant à certains une vue imprenable sur l'horizon marin et pour d'autres une vue panoramique à couper le souffle.



Situé idéalement entre la plage et la vivacité urbaine, cet emplacement combine parfaitement atmosphère balnéaire et dynamisme citadin.



Et pour couronner le tout, profitez d'une liaison directe avec Lille en moins de 45 minutes grâce à la proximité de la gare TGV !



Embarquez pour une nouvelle aventure résidentielle, entre mer et ville, à Dunkerque !

Dans le cadre du dispositif LLI, une collaboration a été mise en place avec le cabinet d'Expertise Comptable AMARRIS IMMO afin d'apporter des prestations adaptées à nos clients investisseurs en LLI. Vous retrouverez dans la fiche d'accompagnement toutes les informations pratiques.

Subtilement, les trois bâtiments aux teintes claires et sable dévoilent leur hauteur, du R+8 au R+11. Cette résidence, aux courbes généreuses, aux lignes épurées, propose une architecture contemporaine, en corrélation avec le paysage déjà en place.

La conception et réalisation de formes si spécifiques portent les fruits d’une longue réflexion visant à offrir aux résidents une luminosité sans pareille, à travers tout le bâtiment. L’urbain et le littoral ne forment plus qu’un et façonnent ensemble un nouvel art de vivre. L’extérieur demeure un pilier essentiel comme en témoigne la présence de balcons ou de terrasses pour chacun des logements.

Chaque matériau, des façades aux menuiseries, a été soigneusement sélectionné afn d’assurer la pérennité du projet, en accord avec le milieu marin environnant. Respecter l’environnement sonnait ainsi comme une logique incontournable. Les parkings en sous-sol laissent place à la végétation, tout en assurant aux résidents un accès pratique à leurs véhicules.

Déclinés du studio au 4 pièces, HOYA ofre des logements confortables et spacieux, avec double orientation ou traversants, maximisant la luminosité. Toutes les prestations intérieures assurent aux habitants sérénité et bien-être.

Matériaux de qualité et fnitions soignées s’alternent afn de répondre au mieux aux exigences des futurs résidents. La plupart des logements sont par ailleurs accompagnés d’une place de parking pour circuler et se garer en toute liberté. Afn de favoriser les mobilités douces, plusieurs locaux à vélos complètent la résidence.

Ses vastes plages, sa jeunesse inaliénable, ses salles de spectacle animées et son emblématique carnaval... Dunkerque rayonne dans le secteur des Dunes de Flandre et bien au-delà ! Le dynamisme économique de la commune se distingue par une forte présence d’entreprises industrielles, son statut de 5ème pôle urbain des Hauts-de-France et 3ème grand port maritime de France.

Ce haut lieu du renouveau économique est, depuis plusieurs années déjà, une référence dans les secteurs industriels et portuaires. Dunkerque se place également comme la première plate-forme énergétique d’Europe. Tourné vers l’avenir, le territoire évolue vers une industrie du futur, créatrice d’emplois et empreint d’une grande conscience écologique, en développant notamment de grands projets axés sur les énergies renouvelables mais aussi en priorisant la décarbonation des principaux acteurs locaux.

La ville aux multiples atouts est aussi un lieu de passage incontestable et très apprécié des visiteurs en quête d’authenticité. Débordante de culture, s’exprimant tout spécifiquement par le biais de ses nombreux musées et festivals, la jolie Cité de Jean Bart est aussi favorable aux diverses activités nautiques comme le kitesurf, le longe-côte ou encore le char à voile.

À proximité directe des plages de sable fn, HOYA permet à ses habitants de fouler les 15 kilomètres de celle que l’on surnomme “la Reine des plages du Nord” : la plage de Malo-les-Bains. Ceux désireux de s’aventurer dans les Dunes de Flandre se délectent des nombreux itinéraires de randonnées à explorer, admirant au fl de leurs excursions la beauté et la biodiversité du littoral.

À seulement 1h de Lille, capitale des Hauts-de-France, Dunkerque se trouve être un carrefour stratégique pour rejoindre les nombreuses villes du littoral et de la Belgique. Les possibilités sont nombreuses pour explorer la vaste communauté urbaine de Dunkerque, comme par exemple en empruntant ses 150 kilomètres de pistes cyclables. Dunkerque est par ailleurs la plus grande agglomération d’Europe à proposer un service inédit : son réseau de bus 100% gratuit chaque jour de la semaine.

"À la couture entre terre et mer, le projet se dresse tel une figure de proue, dessiné par les ondulations des vagues et les embruns marins. Le langage dunaire a guidé notre écriture architecturale, du choix des essences végétales à l’épannelage des sols. L’intégration environnementale est au cœur de notre approche : de la conception à la réalisation, nous nous attachons à ancrer le projet dans son écosystème local."

Samantha Groh & Rahim Rezzouk (ORY.architecture) / Nicolas Santer (Santer Vanhoof Architectes)

• Sol stratifé dans l’entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements et les chambres

• Carrelage au sol dans la salle de bains, salle de douche, wc et cellier. Faïence murale coordonnée toute hauteur, baignoire ou receveur de douche

• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir avec applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes

• Placard aménagé dans l’entrée avec façades miroirs

• Volets roulants motorisés sur toutes les menuiseries extérieures

• Chauffage par radiateur à eau raccordé au réseau de chaleur urbain avec décomptage individuel

• WC suspendus