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Les Allues 73550

New real estate development of 2 units in Les Allues (73550)

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5 rooms
2 units available starting from : 2 083 333€
Non-Professional Furnished Rental

Description of this new development in Les Allues

MÉRIBEL, UN ÉCRIN DE PURETÉ AU CŒUR DES TROIS VALLÉES





Méribel, située au cœur des trois vallées, le plus grand domaine skiable du monde, se distingue par son élégance, son charisme en toute chose, son raffinement et une culture de l’excellence.





Cimes majestueuses, forêts de mélèzes, cascades de glace, vallons enneigés, combes de charme, hameaux d’alpages, faune alpestre, s’étendent sur plus de 1000 hectares.


Son architecture travaillée, aux lignes épurées et harmonieuses, caractérise l’authenticité de ce village de montagne préservé. Labellisée Top of the French Alps, elle représente le prestige d’un haut lieu de tourisme, emblématique.





SO PURE, ENTRE ÉLEGANCE ET AUTHENTICITÉ





Trônant à plus de 1750 mètres d’altitude, La résidence So Pure bénéficie d’un emplacement d’exception dans le quartier du Laitelet, au pied des pistes et du parc de la Vanoise. Elle offre une vue panoramique inégalable sur le sommet de la Saulire, la Dent du Burgin ou encore sur le majestueux Mont-Vallon. Sur ce site unique, So Pure est un ensemble à l’allure racée, respectueuse d’une architecture de montagne ancrée dans un cadre enchanteur.


Authenticité et raffinement dominent la façade de cette résidence intimiste, aux toits d’ardoise, revêtue de bois et de pierre, véritable hameau alpin.


Le programme So Pure se compose de 3 chalets individuels et 23 logements collectifs.


La résidence propose des appartements haut de gamme du 2 pièces au 5 pièces ainsi que de somptueux chalets. Ils disposent tous de grands volumes ouverts par de larges baies vitrées sur des terrasses sous toitures en bois. Les prestations luxueuses ont été pensées dans le moindre détail par nos équipes d’architectes et de décorateurs intérieurs, alliant un style contemporain dans une architecture traditionnelle et authentique, créant une atmosphère unique. Les intérieurs inspirés du cadre magnifique des montagnes alentours offrent de beaux volumes et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.


La lumière et l’exceptionnel panorama s’invitent à l’intérieur des logements par de larges baies vitrées, et de magnifiques terrasses en plein ciel.





Chalet comme appartement se démarquent par des prestations uniques. Tous offrent une juste composition entre lieux de vie, de réception et pièces de nuit. Le soin extrême porté à l’esthétique générale se retrouve dans chaque détail : parquet, faïence murale dans les salles de bain, agencement intérieur des placards, isolation phonique et acoustique optimale, chauffage au sol, poêle à bois, appareillages électriques haut de gamme, robinetterie … rien n’a été laissé au hasard.





La résidence est labellisée NF Habitat, garantissant que les logements sont conformes aux exigences de la certification NF Habitat, notamment en matière d’isolation acoustique, d’économie d’énergie, de sécurité et de conception fonctionnelle. En choisissant cette résidence, les futurs propriétaires peuvent être certains d’obtenir un logement de qualité supérieure, respectueux de l’environnement et conforme aux normes les plus élevées.


2 lots d'habitations disponibles


Localisation de ce programme neuf immobilier à Les Allues
73550 Les Allues

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FAQ
The Capifrance team answers your frequently asked questions:

Legal guarantees: Financial completion guarantee, apparent defects guarantee, perfect completion guarantee, two-year guarantee, and ten-year guarantee.

Energy performance: RT2012 and RE2020

Accessibility to housing: disability standards, elevator, etc.

Standards: thermal, acoustic, etc.

A customizable home: modification works (bathtub, electrical outlet) and/or interior fittings such as tiling, painting, bathroom furniture, etc.

Reduced notary fees: approximately 3% vs. 7 to 8% for older properties

State aid: Zero-interest loan, Pinel scheme, etc.

Total or partial exemption from property tax: for the two years following the construction

Reduced VAT: Possibility of buying properties in ANRU zones and benefiting from a 5.5% VAT under certain income conditions.


First-time homebuyers can benefit from the zero-interest loan (PTZ) under certain income conditions.

First-time homebuyers refer to households that have not owned their primary residence in the two years preceding the loan offer and whose income does not exceed the established ceiling.

The assessment of income is based on the reference taxable income from the year N-2 of all the individuals intended to occupy the property.

The amounts of the PTZ and the income limits vary depending on the location of the property (Zone A, B, or C).

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Signing a reservation contract detailing the property (size, location, description), price, delivery date, etc. The buyer pays a deposit to the developer into an escrow account.
Financing the purchase with a loan and signing the loan offer
Signing the deed of sale at the notary's office, including all information about the property, the price and payment terms, the delivery date, and the guarantees.
Customizing the property and selecting materials in agreement with the developer (modification works).
Delivery of the property, allowing for the identification of any defects, which are addressed within a month following delivery by the companies involved in the construction.

RE2020 is the new energy and environmental regulation for all new construction. The developer commits to a certain level of building energy consumption and greenhouse gas emissions.
The aim is to design and build the future living spaces for the French population while pursuing three major objectives set by the government:
An objective of energy efficiency and energy decarbonization;
A reduction in the carbon footprint;
Ensuring comfort in case of extreme heat.

This guarantee applies for 10 years from the date of completion of the work. It protects against potential damages that could compromise the solidity of the construction and make it uninhabitable. Cracks, leaks, roofing problems, etc.: the builder is required to intervene if these damages are not due to normal wear and tear or poor maintenance of the dwelling.

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