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Delivery in Q2 2024
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Tarbes 65000

New real estate development of 7 units in Tarbes (65000)

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From 2 to 4 rooms
7 units available starting from : 137 300€
Standard Scheme
Lease-to-Own Scheme
Zero-Interest Loan
New Primary Residence
Reduced VAT
Jeanbrun

Description of this new development in Tarbes

Tarbes, la tête en ville, l'esprit jardin

Profitez de l’énergie du cœur de ville, au pied des Pyrénées. Tarbes vous offre la qualité de vie d’une ville à taille humaine où les habitants se retrouvent autour de la place principale de Verdun pour prendre un verre à la douceur du soir. Goûter à la gastronomie en toute convivialité : la garbure, le cassoulet ou le confit de canard s’offrent à vous dans les nombreux restaurants !

Savourez tout au long de l’année un climat chaleureux à l’image de ses habitants. Véritable invitation à profiter de la douceur de vivre tout au long de l’année ! De nombreux parcs et lacs sont situés à deux pas des commerces mais c’est bien le superbe jardin de Massey, havre de paix et joyau de la ville qui sera à 2 pas de votre maison ou de votre appartement !

Boire un verre entre amis ? Faire les boutiques de la place Verdun ? Emmenez vos enfants à l’école ? Vous pouvez tout faire à pieds ou disposer des nombreux transports en communs : bus, cars, gare à proximité…

Et pour aller plus loin : C’est l’hiver ? Chaussez vos skis direction Saint-Lary ! C’est l’été ? surfez au Pays basque ou partez en vacances vers la grande bleue en méditerranée !

19 appartements

La résidence Terra Média propose de beaux appartements prêts à vivre du T1 au T3. Ces logements urbains bénéficient de tout le confort du neuf : espace de vie privilégié, pièces lumineuses, isolation thermique et phonique, ainsi que l’accessibilité aux personnes en situation de handicap. De par son emplacement privilégié (à proximité du Jardin Massey), ses prestations de standing et ses prix raisonnés, TerraMédia est une belle opportunité de devenir propriétaire au cœur de Tarbes.

9 maisons

Terra Média c’est également 9 maisons contemporaines 2 et 3 chambres ouvertes sur un jardin de ville privatif.Chacune de ces habitations prêtes à vivre bénéficient d’au moins une chambre au rez-de-jardin ainsi que d’une salle d’eau permettant une vie de plain-pied.Situées en pleine centralité de Tarbes, ces maisons aux belles prestations sont au surplus au calme grâce à leur positionnement en cœur d’ilot. Une belle adresse pour un bien rare.

Des maisons et appartements prêts à vivre

Accédez à ce programme neuf, rare sur la ville de Tarbes, composé de 19 logements collectifs et de 9 maisons. Terramédia bénéficie d’une belle signature architecturale qui sera bien intégrée à la fois dans la ville et dans la continuité du jardin Massey.

Terramédia présente tout le confort d’un programme neuf : résidence avec ascenseur, maison avec chambre au RDC, jardins privatifs…Devenez facilement propriétaire de votre logement grâce à la location-accession vous permettant de bénéficier de la TVA 5,5% (sous conditions d'éligibilité).

Prestations

  • Ascenseur
  • Celliers
  • Parking sécurisé
  • Visiophone
  • Menuiserie alu laqué
  • Balcons généreux (pour une majorité de logements)
  • Placards aménagés
  • Meuble vasque
  • Volets roulants électriques

Points forts

  • Typologie de biens variée : collectif et maisons du T1 au T4
  • Logements proposés en location-accesion
  • Logements avec de belles prestations situés au calme

Situation

Tarbes, la tête en ville, l'esprit jardin

Profitez de l’énergie du cœur de ville, au pied des Pyrénées. Tarbes vous offre la qualité de vie d’une ville à taille humaine où les habitants se retrouvent autour de la place principale de Verdun pour prendre un verre à la douceur du soir. Goûter à la gastronomie en toute convivialité : la garbure, le cassoulet ou le confit de canard s’offrent à vous dans les nombreux restaurants !

Savourez tout au long de l’année un climat chaleureux à l’image de ses habitants. Véritable invitation à profiter de la douceur de vivre tout au long de l’année ! De nombreux parcs et lacs sont situés à deux pas des commerces mais c’est bien le superbe jardin de Massey, havre de paix et joyau de la ville qui sera à 2 pas de votre maison ou de votre appartement !

Boire un verre entre amis ? Faire les boutiques de la place Verdun ? Emmenez vos enfants à l’école ? Vous pouvez tout faire à pieds ou disposer des nombreux transports en communs : bus, cars, gare à proximité…

Et pour aller plus loin : C’est l’hiver ? Chaussez vos skis direction Saint-Lary ! C’est l’été ? surfez au Pays basque ou partez en vacances vers la grande bleue en méditerranée !

Avis expert

La résidence Terra Média est située avenue Bertrand Barère, en plein cœur de Tarbes à proximité d’une part la place principale de la ville, la place Verdun et ses commodités et d’autre part la gare ferroviaire. Voie nouvelle de la fin du 19e siècle, l’avenue Bertrand Barère a toujours été conçue comme une artère bourgeoise à l’architecture coquette. TerraMédia s’inscrit pleinement dans cet esprit qualitatif. L’ensemble se compose d’un petit collectif à l’alignement de l’avenue et de pavillons en cœur d’ilot.Le petit collectif présente une façade publique composée en petites unités architecturales différenciées et cohérentes apportant à l’ensemble une échelle domestique. Son architecture trouve racines dans les références urbaines bigourdanes avec ses proportions, ses couleurs, ses encadrements de baies, ses lambrequins et ses lucarnes.Le cœur d’ilot, est un écrin de tranquillité et de verdure avec ses arbres de hautes tiges dans lequel le petit collectif et les pavillons partagent une homogénéité architecturale contemporaine.Ainsi, située à la fois en plein cœur de Tarbes et en cœur d’ilot, la résidence est littéralement une terre du milieu, une Terra Média.

Architecte Joris Ducastaing


7 lots d'habitations disponibles


Localisation de ce programme neuf immobilier à Tarbes
65000 Tarbes

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FAQ
The Capifrance team answers your frequently asked questions:

Legal guarantees: Financial completion guarantee, apparent defects guarantee, perfect completion guarantee, two-year guarantee, and ten-year guarantee.

Energy performance: RT2012 and RE2020

Accessibility to housing: disability standards, elevator, etc.

Standards: thermal, acoustic, etc.

A customizable home: modification works (bathtub, electrical outlet) and/or interior fittings such as tiling, painting, bathroom furniture, etc.

Reduced notary fees: approximately 3% vs. 7 to 8% for older properties

State aid: Zero-interest loan, Pinel scheme, etc.

Total or partial exemption from property tax: for the two years following the construction

Reduced VAT: Possibility of buying properties in ANRU zones and benefiting from a 5.5% VAT under certain income conditions.


First-time homebuyers can benefit from the zero-interest loan (PTZ) under certain income conditions.

First-time homebuyers refer to households that have not owned their primary residence in the two years preceding the loan offer and whose income does not exceed the established ceiling.

The assessment of income is based on the reference taxable income from the year N-2 of all the individuals intended to occupy the property.

The amounts of the PTZ and the income limits vary depending on the location of the property (Zone A, B, or C).

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Signing a reservation contract detailing the property (size, location, description), price, delivery date, etc. The buyer pays a deposit to the developer into an escrow account.
Financing the purchase with a loan and signing the loan offer
Signing the deed of sale at the notary's office, including all information about the property, the price and payment terms, the delivery date, and the guarantees.
Customizing the property and selecting materials in agreement with the developer (modification works).
Delivery of the property, allowing for the identification of any defects, which are addressed within a month following delivery by the companies involved in the construction.

RE2020 is the new energy and environmental regulation for all new construction. The developer commits to a certain level of building energy consumption and greenhouse gas emissions.
The aim is to design and build the future living spaces for the French population while pursuing three major objectives set by the government:
An objective of energy efficiency and energy decarbonization;
A reduction in the carbon footprint;
Ensuring comfort in case of extreme heat.

This guarantee applies for 10 years from the date of completion of the work. It protects against potential damages that could compromise the solidity of the construction and make it uninhabitable. Cracks, leaks, roofing problems, etc.: the builder is required to intervene if these damages are not due to normal wear and tear or poor maintenance of the dwelling.

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