New real estate development of 8 units in Toulouse (31000)

Situé à l’ouest de la ville rose, Lardenne est un quartier particulièrement recherché. Connu pour ses nombreux espaces verts, son cœur avec des commerces ainsi que ses infrastructures sportives, il a su préserver son âme de village. Lardenne offre un séduisant mélange d’un habitat varié où l’on retrouve de nombreuses maisons toulousaines, belles maisons de maîtres et métairies héritées des maraichers. Implanté à la croisée des zones économiques de Colomiers, Cugnaux et Blagnac, Lardenne permet de conjuguer vie professionnelle et vie familiale épanouies, offrant également de nombreuses animations sportives et culturelles. Desservi par les transports en commun, le quartier est facilement accessible par le périphérique ainsi que par la Rocade Arc-en-Ciel.
Située sur le chemin Ramelet Moundi, la résidence Arcadie offre un emplacement idéal pour ses habitants. À 4 minutes en voiture de la place Sauvegrain - centre du quartier Lardenne, la base de loisirs de la Ramée (espace vert de 248ha, lac artificiel de 1350m2 de long et 100m de large) est située à 10 minutes en voiture et propose de très nombreuses activités sportives : golf, piscine, tennis, etc. Enfin, l’accès aux transports en commun est également facilité par la ligne de bus Tisséo 67 dont l’arrêt se trouve au pied de la résidence et permet d’accéder ainsi à la station de métro Arènes de la ligne A en 20 minutes.
La résidence fait la part belle à la végétation et propose un espace vert paysager dans lequel les habitants pourront flâner, les enfants jouer. Des escaliers extérieurs desservent les appartements et des claustras garantissent les espaces de chacun tout en rythmant la façade. 71-73 chemin Ramelet Moundi - Toulouse
La résidence Arcadie est composée de deux bâtiments principaux, surplombés d’un étage disposant de combles aménagés, donnant sur le chemin Ramelet Moundi. La résidence est desservie par des cheminements piétonniers ; au fond du parc, deux chartreuses mitoyennes sont implantées offrant chacune un jardin privatif généreux. La résidence Arcadie vous propose 15 appartements de plain pied ou en duplex allant du 2 au 4 pièces, et deux maisons de ville «chartreuses» 4 pièces disposant d’un étage. Pensée comme une résidence intimiste et familiale, chaque appartement dispose d’une entrée individuelle. Les emplacements de stationnements simples ouverts ou doubles fermés pour les véhicules deux et quatre roues se situent en sous-sol.
Tènement historiquement rural et boisé, la résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec l’utilisation de matériaux locaux ; plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange et de partage entre eux. Un cèdre centenaire (Cedrus atlantica var.glauca), répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables.
71-73 chemin Ramelet Moundi - Toulouse