Terrain 670 m² à vendre AMBERIEU EN BUGEY (01) (Quartier Vareille-Saint Germain)
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area
670 m2
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land
670 m2
Presentation of the property : Ground for sale in AMBERIEU EN BUGEY
Description du bien :
Idéalement situé dans le secteur recherché de Vareille-Saint Germain à Ambérieu-en-Bugey, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 670 m². C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre futur projet de vie.
Les points forts du terrain :
• Configuration idéale : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et d'implantation de votre future maison.
• Exposition parfaite : Orientation Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil.
• Zone UCj du PLU : Zone résidentielle offrant de belles opportunités de construction tout en préservant un cadre de vie agréable.
• Libre de constructeur : Choisissez l'artisan, le maître d'œuvre ou le constructeur de votre choix pour concevoir une maison 100 % sur-mesure.
Viabilisation :
Le terrain est vendu non viabilisé. Cependant, les démarches seront simplifiées puisque tous les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) passent directement en bordure de terrain.
Cadastre et plans sur simple demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.976191
Additional information :
Sale price 75 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 670 m2 for sale in AMBERIEU EN BUGEY
Features of this property :
| 340 938 915 397 | |
| 670 m² | |
| 670 m² | |
| South West |
| 75 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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